• A vendre
  • Charme

Description

Réf : M201708
L'Agence LA CHAUMIERE vous présente : MAINTENON, cette jolie maison de caractère, située au calme, à quelques minutes à pieds de la gare de MAINTENON, dans un très bel environnement. Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc avec lave-mains, salon avec cheminée (insert), entrée sur salon, chambre
A l'étage : dégagements, deux chambres, débarras, bureau avec accès au 2ème étage sous combles (deux pièces)
Sous-sol total : trois pièces dont chaufferie
Garage et atelier avec grenier au-dessus (porte automatique)
Chalet de jardin
Le tout édifié sur une parcelle de terrain clos et arboré de plus de 2200 m².
Réf : M201708
** €257 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    gare
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    257000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1264 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    2235 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR
  • Surface de référence
    110.47

MAINTENON Maison de 90 m² sur 2230 m² de terrain , Maintenon

257 000 € dont 4,9% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   110 Réf :  M201708
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

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