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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2945-cpy
EXCLUSIVITES LES AGENCES UNIES à seulement 8 minutes de la gare et des commerces de Maintenon, ce corps de ferme exceptionnel, niché dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété en quelques mots :
Une maison principale de 265 m², offrant 8 chambres, idéale pour une grande famille, ou un projet de vie à la campagne.
Plus de 35 000 m² de terrain, parfait pour les amoureux de la nature, ou un projet agricole.
Un ensemble de bâtisses de plus de 700m² (granges, dépendances), à rénover selon vos envies : ateliers, réceptions, stockage, activité professionnelle?
Un emplacement privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités.
Un bien rare, offrant un immense potentiel d'aménagement pour un projet familial, ou professionnel.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Réf : 2945-cpy
Barème consultable sur notre site en page 7 de nos honoraires
** €498 200 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    498200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface au sol
    306 m2
  • Surface terrain
    35985 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

HOUX Corps de ferme 265 m2 , Maintenon

498 200 € dont 6% TTC d'honoraires
  10 pièce(s)   265 m² Réf :  2945-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence
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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante