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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : M230090-cpy
L'Agence LA CHAUMIERE vous présente en EXCLUSIVITE, MAINTENON sortie, proche toutes commodités, cette maison de type F4 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et semi aménagée (hotte, plaque) ouverte sur séjour salle à manger, chambre avec placard, salle de bains, wc, garage avec grenier,
A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc.
Terrasse
Commerces écoles à proximité (arrêt de bus pour gare et écoles à 100 m).
Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 400 m².
Maison louée aux termes d'un bail (hors caserne) au profit de l'état depuis juillet 2016 moyennant un loyer de 1 000 € hors charges - Taxes foncières 2025 : 1065 €
Spécial investisseur
Réf : M230090-cpy
** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1617€ et 2187€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1045 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Dépôt de Garantie
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    90.69 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1617 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2187 EUR
  • Surface de référence
    98

MAINTENON sortie - maison louée de type F4 sur 400 m² de terrain , Maintenon

243 800 € dont 6% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   91 m² Réf :  M230090-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
BELLETTE Sebastien
BELLETTE Sebastien,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante