• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : M206094
L'agence La Chaumiere vous présente:
A 10 min de la gare de Dreux, accès rapide RN 154 dans un village avec écoles et des commerces de proximité.
Cette Belle propriété cachée:
Entrée , un Salon, une pièce de vie de plus de 50m² avec une cheminée ,
une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un wc avec lave mains, une chambre avec une salle d'eau.
A l'étage: Un palier desservant quatre chambres sont une avec salle d'eau privative,
un wc avec lave mains, une salle de bains avec douche et baignoire.
La maison dispose d'un sous sol total, d'une grande terrasse , une piscine 10x5.
Le tout sur un beau terrain clos de plus de 3680m²
REF: M206094
** €478 000 honoraires inclus | €460 000 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360€ et 5910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    478000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2788 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    3684 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    139.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    142.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5910 EUR
  • Surface de référence
    240

Maison proche sud Dreux 8 pièce(s) 240 m2 avec Piscine , Treon

478 000 € dont 3,91% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   240 Réf :  M206094
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
HAMEURY Joy
HAMEURY Joy,
Conseillère en Immobilier

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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante