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  • A vendre

Description

Réf : 2991-cpy
EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES : VALLEE DE L'EURE : cette maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, idéalement située à proximité de MAINTENON, avec gare, école et commerces accessibles à pied. Elle se compose :
d'une véranda lumineuse, d'un salon - séjour, d'un second salon équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un WC.
Le tout est implanté sur un terrain clos, entretenu et d'environ 980 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Un bien fonctionnel et parfaitement situé, à découvrir sans tarder !
Réf : 2991-cpy
Barème consultable sur notre site en page 7 de nos honoraires
** €181 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3309€ et 4477€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    181500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    958 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    24.6 m2
  • Surface terrain
    968 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3309 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4477 EUR
  • Surface de référence
    95

PROCHE MAINTENON VALLEE DE L'EURE , Maintenon

181 500 € dont 6,76% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   93 m² Réf :  2991-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante