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  • A vendre

Description

Réf : CAE5551-cpy
Découvrez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salle-à-manger et salon, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un wc.
À l'étage : un palier dessert trois chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau avec wc.
À l'extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage attenant, d'un carport, et d'une terrasse.
Un bien fonctionnel et accueillant, parfait pour une vie de famille proche du centre ville, des commerces et des écoles.
Barème consultable sur notre site en page 10 de nos honoraires
Réf : CAE5551-cpy
** €234 500 honoraires inclus | €222 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2048€ et 2770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    234500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1360 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    25 28 4165054 58

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.65 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface construite
    150 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2048 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Surface de référence
    107

NOGENT LE ROI Maison familiale avec terrain , Nogent le roi

€234 500 ** dont 5.63% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 108 m² Réf :  CAE5551-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence
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