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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CAE5193-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES - TRES PROCHE DE NOGENT LE ROI : Ce corps de ferme à rénover sur un terrain clos de 2000 m² composé de
- Une maison principale comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable à l'étage.
- Grange attenante : avec grenier.
- Grange indépendante : 140 m².
- Dépendances : petites dépendances, hangar, cave.
Gros potentiel.
Réf : CAE5193-cpy
Barème consultable sur notre site en page 10 de nos honoraires
** €227 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580€ et 4880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    NOGENT LE ROI PROCHE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    2030 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancienne ferme

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Agglomération
  • Informations complémentaires
    Maison principale :
    RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau
    Étage : vaste grenier aménageable
    Grange attenante : avec grenier
    Grange indépendante : 140 m²
    Dépendances : petites dépendances, hangar, cave
    ZONE UA

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4880 EUR
  • Surface de référence
    95

PROCHE DE NOGENT LE ROI Corps de ferme à rénover , Nogent le roi

227 000 € dont 5,58% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  CAE5193-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
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DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
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