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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 7566-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES à 5 minutes de la gare d'EPERNON : Charmant corps de ferme entièrement restauré déployant une superficie actuellement d'environ 152 m², son agréable terrain clos d'environ 3 000 m², ainsi que de nombreuses dépendances type grange, atelier, bureau, garage proposant environ 252 m², idéal pour le stockage.
Vous serez séduit par son entrée, le séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, la chambre avec dressing, et la salle de douche.
A l'étage un grand palier desservant deux chambres, une salle de douche et deux autres chambres à finir d'aménager pouvant développer 190 m².
N'attendez plus et venez le visiter.
Réf : 7566-cpy
Barème consultable sur notre site en page 5 de nos honoraires.
** €399 900 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    39.72 m2
  • Surface terrain
    3086 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Style
    Longère

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Surface de référence
    152

EPERNON 5 minutes - CORPS DE FERME , Epernon

399 900 € dont 3,87% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   152 m² Réf :  7566-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence
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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante