• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3149-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : Cette charmante maison de ville de 1949, rénovée en grande partie en 2018, située à MEVOISINS, à seulement 7 minutes de la gare SNCF de MAINTENON. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux de peinture sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage : un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour d'environ 16 m², sans entretien, idéale pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute tranquillité.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant confort et isolation.
Un sous-sol complet d'environ 60 m² ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de beaux espaces de stockage ou de bricolage.
Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison constitue une belle opportunité.
Réf : 3149-cpy
Barème consultable sur notre site en page 12 de nos honoraires
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MAINTENON PROCHE
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    23.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    120.2

MEVOISINS : Charmante maison de ville , Maintenon

170 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   120 Réf :  3149-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

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