A vendre
Charme

$5' MAINTENON - Charmante propri\u00e9t\u00e9 1\/11$

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Description

Réf : 2343-cpy

Dans un secteur calme proche de MAINTENON nous vous proposons ce bien ancien aux nombreuses possibilités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon cathédrale avec accès sur une terrasse, un salon avec cheminée, une salle de bains avec douche et wc, une chambre avec cheminée.
A l'étage : une chambre avec une spacieuse terrasse, une chambre avec un cabinet de toilette attenant avec possibilité salle d'eau.
A l'extérieur : un beau bassin, une cave, abri de voiture et de bois et une magnifique grange (avec possibilité de faire un étage).
Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 2158 m². Beaucoup de charme !.
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES (Barème d'honoraires consultable sur demande)
Réf : 2343-cpy

** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680€ et 3626€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
374400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1430 EUR

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
2158 m2

Extérieur

Année construction
1900

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3626 EUR

5' MAINTENON - Charmante propriété , Maintenon

€374 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 165 m² Réf : 2343-cpy

Agence

7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon

Votre Conseiller :

DEROUIN Patrick,

Responsable d'agence

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5' MAINTENON - Charmante propriété , Maintenon