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  • Nouveauté

Description

Réf : M217774
L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente à 2 kms de NOGENT LE ROI, dans un village avec écoles et quelques commerces : cette jolie longère de plain pied comprenant :
Une entrée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger , une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à granulés, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé avec coin buanderie.
La maison dispose d'une pièce attenante pouvant être aménagée en votre future suite parentale. Un grenier. Une dépendance.
Le tout sur un Jardin clos et sans vis à vis de plus de 1000m².
Réf : M217774
** €275 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.56 m2
  • Surface terrain
    1023 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Surface de référence
    117.6

Poche NOGENT LE ROI : Longère de 117 m² , Nogent le roi

275 000 € dont 3,77% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   118 m² Réf :  M217774
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
HAMEURY Joy
HAMEURY Joy,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante