A vendre
Exclusif

$GALLARDON Maison traditionnelle de 200 m\u00b2 1\/10$

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$GALLARDON Maison traditionnelle de 200 m\u00b2 10\/10$

Description

Réf : DI5-cpy

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES à GALLARDON Venez découvrir cette belle maison de
maçon RT 2012, de 200 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille. Elle dispose d'un hall d'entrée, séjour / salle à manger, véranda donnant accès sur une grande terrasse idéalement exposée, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, W-C, chambre avec dressing. A l'étage palier desservant quatre chambres, salle de bains avec W-C, W-C séparé.
Sous sol total. Le tout édifié sur un beau jardin clos et paysagé d'environ 1 080 m² avec abri de jardin. Pour les amoureux de la nature, les promenades sont facilement accessibles pour des moments de détente. A 10 ' de la gare d'EPERNON, écoles, commerces sur place.
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES (Barème d'honoraires consultable sur demande)
Réf : DI5cpy

** €365 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2422€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Surfaces

Surface
201 m2
Surface séjour
49.4 m2
Surface terrain
1080 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2422 EUR

GALLARDON Maison traditionnelle de 200 m² , Gallardon

€365 000 ** dont 4.29% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 201 m² Réf : DI5-cpy

Agence

7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon

Votre Conseiller :

DEROUIN Patrick,

Responsable d'agence

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GALLARDON Maison traditionnelle de 200 m² , Gallardon