• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 6176-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, l'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette magnifique maison bourgeoise offrant un cadre de vie privilégié spacieuse et lumineuse en plein coeur de Nogent le Roi.
Elle se compose d'un grand salon convivial avec cheminée ouverte, une salle à manger chaleureuse pour vos repas en famille , une cuisine indépendante , 4 chambres confortables, un grenier aménageable selon vos projets.
Le bien nécessite des travaux importants , notamment liés à la présence de mérule, identifiée à certains endroits de la maison lors d'un diagnostic complet à disposition.
Des dépendances pour du stockage ou activités diverses.
Chauffage gaz de ville
Le tout sur un terrain arboré donnant sur le parc du Château d'environ 6097 M2 idéal pour profiter de l'extérieur, du jardin ou accueillir des animaux.
Située dans un environnement calme et rechercher, cette propriété combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement .
N'attendez pas pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez nous des aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf : 6176-cpy
Barème consultable sur notre site en page 9 de nos honoraires
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4390€ et 6000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1391 EUR

Surfaces

  • Surface
    199.96 m2
  • Surface terrain
    6097 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4390 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6000 EUR

NOGENT LE ROI - Maison bourgeoise , Nogent le roi

199 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   200 Réf :  6176-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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