• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 6464-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : NOGENT LE ROI venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en plein coeur de ville, alliant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing pratique, ainsi qu'une salle d'eau récente, idéale pour un espace de vie agréable.
Au premier étage, une grande salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC, un dégagement, un salon cosy et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture.
Au deuxième étage, un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses, offrant un cadre paisible pour toute la famille.
Un grand garage de 48 m² au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace polyvalent pour vos véhicules ou vos projets de rangement.
N'attendez plus pour organiser une visite et contactez nous dès maintenant.
Réf : 6464-cpy
Barème consultable sur notre site en page 9 de nos honoraires
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2222€ et 3006€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    760 EUR

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    112 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2222 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3006 EUR
  • Surface de référence
    121

NOGENT LE ROI Hyper centre Maison de ville , Nogent le roi

169 900 € honoraires compris
  5 pièce(s)   121 Réf :  6464-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
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