• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CAE4873-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : Cette jolie chaumière, située sur un terrain entièrement clos de 2050 m², séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, , ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert,.
Dans le prolongement, un vaste salon cathédrale de 41 m² offre un bel espace de vie lumineux et convivial.
Un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour plus de confort, la maison dispose également de dépendances, comprenant un cellier et une chaufferie.
Cette chaumière allie charme, espace et fonctionnalité, dans un cadre agréable et préservé.
Ecole et commerce sur place.
Réf : CAE4873-cpy
Barème consultable sur notre site en page 10 de nos honoraires
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090€ et 5580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    HOUDAN PROCHE

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1577 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    2050 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Chaumière

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    394 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    402 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5580 EUR

A 15 MIN D HOUDAN - BELLE CHAUMIERE , Faverolles

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 173 Réf :  CAE4873-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante