• A vendre
    • Charme

Description

Réf : 2992-cpy
Magnifique longère, idéalement située à seulement 8 minutes de la gare (direction Paris Montparnasse) et des commerces. Une école maternelle est présente dans le village.
Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une cuisine récente, et d'un séjour.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois autres chambres, offrant un espace nuit bien séparé.
un excellent confort grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, complété par des menuiseries en double vitrage PVC.
Côté pratique, la maison dispose d'une dépendances, d'un garage et de rangements,
Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis.
À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Réf : 2992-cpy
Barème consultable sur notre site en page 7 de nos honoraires
** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.46 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    274 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Surface de référence
    93

Proche MAINTENON - Maison ancienne de 6 pièces de 106 m² , Maintenon

231 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   93 Réf :  2992-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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