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  • A vendre

Description

Réf : M218029
Dans un charmant village à 5 mn de Maintenon, avec commerces, école et gare, venez découvrir cette maison ancienne rénovée, chaleureuse, moderne dans l'utilisation de certains matériaux, lumineuse, et globalement atypique.
Elle est composée :
Au rez-de-chaussée : D'une entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains/wc, buanderie
A l'étage : palier, deux chambres dont une avec salle de jeux, passerelle, dressing/chambre
Au 2éme étage : palier/bureau, deux chambres (actuellement atelier pour l'une d'entre elle),
Terrasse et jardin bordés par la rivière
Le tout édifié sur un terrain d'environ 169 m².
** €451 500 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3002€ et 4062€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    451500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    686 EUR

Surfaces

  • Surface
    187.59 m2
  • Surface séjour
    35.12 m2
  • Surface terrain
    169 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Maison de ville

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3002 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4062 EUR
  • Surface de référence
    186

Proche MAINTENON, Maison de 7pces 5 ch , Maintenon

€451 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 188 m² Réf :  M218029
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
BELLETTE Sebastien
BELLETTE Sebastien,
Conseiller en Immobilier
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence la Chaumière pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence la Chaumière agence@la-chaumiere.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante