• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CAE5513-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : Maison individuelle à Nogent Le Roi avec terrain clos de 845 m². Cette maison individuelle située à Nogent le Roi offre un cadre de vie agréable, à proximité du collège de la commune et à quinze minutes du lycée de Hanches. Elle se distingue par son potentiel, ses volumes et ses nombreuses dépendances.
- Espace de vie principal : La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une buanderie pratique et à une cuisine aménagée. Le salon salle à manger, lumineux et convivial, constitue un espace de vie confortable. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une organisation fonctionnelle du quotidien.
- Dépendances valorisantes : Un garage avec grenier de rangement offre de belles capacités de stockage. Deux pièces supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et deux caves. Ces espaces peuvent accueillir un atelier, un bureau indépendant.
- Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain clos de 845 m², offrant intimité, stationnement et potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies.
Barème consultable sur notre site en page 10 de nos honoraires
Réf : CAE5513-cpy
** €200 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1049 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    845 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    87.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    166.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

NOGENT LE ROI Maison de 91 m² , Nogent le roi

200 000 € dont 5,26% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   91 Réf :  CAE5513-cpy
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7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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