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  • Exclusif

Description

Réf : CAE5687-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES - NOGENT LE ROI : Maison de plain-pied avec jardin clos, située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 592 m², d'un garage attenant, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une petite dépendance à usage d'atelier.
Atout supplémentaire : écoles et collège accessibles à pied, parfait pour une vie de famille pratique au quotidien.
DPE D
Réf : CAE5687-cpy
Barème consultable sur notre site en page 10 de nos honoraires
** €212 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1045 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface au sol
    95 m2
  • Surface séjour
    26.69 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

NOGENT LE ROI Maison de plain pied avec trois chambres , Nogent le roi

€212 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  CAE5687-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence
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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

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