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  • Exclusif

Description

Réf : 7110-cpy
EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : proche NOGENT LE ROI, cette belle maison familiale d'environ 230 m² offrant de beaux volumes idéale pour une vie de famille. Des l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse menant à un salon lumineux , une salle à manger conviviale ainsi qu'un coin bureau pour le télétravail. La cuisine est fonctionnelle et prolongée par une buanderie apportant un vrai confort au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont certaines peuvent accueillir un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, ainsi qu'un bureau ou une chambre d'appoint. Un double garage complète ce bien , ainsi qu'un second grenier , offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le tout sur un terrain d' environ 460 M2
Réf : 7110-cpy
Barème consultable sur notre site en page 9 de nos honoraires
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540€ et 4790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1843 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4790 EUR

Proche NOGENT LE ROI - Maison de 230 m² , Nogent le roi

294 000 € honoraires compris
  7 pièce(s)   230 m² Réf :  7110-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
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Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence
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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante