• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 193-cpy
EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES : Située dans le charmant village de MITTAINVILLE (78), à moins de 15' de la gare de GAZERAN, découvrez cette maison neuve, offrant 140 m² habitables sur un terrain de 1 160 m². En parfait état d'entretien, cette maison séduit immédiatement par ses prestations de qualité, ses belles finitions et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ses grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée avec des éléments Schmidt. Une véritable buanderie avec de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante équipée d'une double vasque et un WC indépendant.
Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage attenant avec porte motorisée.
Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants pilotables à distance, la fibre optique.
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de l'école, des transports, ainsi que d'un commerce de village à proximité.
Réf : 193-cpy
Barème consultable sur notre site en page 6 de nos honoraires
** €499 000 honoraires inclus | €476 000 hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    40 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

MITTAINVILLE (78125) Maison neuve de 140 m² sur 1 160 m² de terrain , Gazeran

499 000 € dont 4,83% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   142 m² Réf :  193-cpy
Agence
7 rue Collin d'Harleville
28130 Maintenon
Votre Conseiller :
DEROUIN Patrick
DEROUIN Patrick,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : La Chaumière | Raison sociale : La Chaumiere | Adresse siège social : 7 rue Collin d'Harleville - 28130 Maintenon | Siret : 39196828600024 | RCS : R.C. Chartres B 391 968 286 (93 B 254) | Numero TVA Intracommunautaire : FR60391968286 | Forme juridique : EURL | Capital social : 7623 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11952 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 025 932 | Date de délivrance : 2024-03-22 | Lieu de délivrance : 5 bis Avenue Marcel PROUST 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresserr-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante